Проектирование электроснабжения коттеджных поселков, квартир, коттеджей
разработка проектов ТП, КТП, РТП 6 (10, 35 кВ) / 0.4 кВ
По запросу на info@k-volt.ru предоставляем технико-коммерческое предложение на проектирование электроснабжения объекта в течении 3-х рабочих дней.

Составление смет. Общие рекомендации и конкретные примеры

Основой для начала работ в любой области, в том числе и в области электроэнергетики являются договорные отношения. Как известно центральной темой переговоров обычно являются два основных вопроса:

  • Сроки выполнения работ
  • Стоимость работ

Сроки выполнения работ определяются планом или «план-график» как его называют инженеры.
Стоимость же работ определяется в идеале профессиональным сметчиком, впрочем не оченть крупные и тем более мелкие предприятия редко могут себе позволить иметь отдельного специалиста для выполнения этого вида работ, поэтому этот вопрос часто доверяют инженерам, а инженер, как правило, знает техническую сторону вопроса, а вот в сметной приходится разбираться.

Для инженеров

Итак, начнем. А начать стоит с концепции и допущений.

Допущение №1 – у вас УЖЕ есть проект (Стадия «П) и его вам предстоит осметить.
Допущение №2 если стадии П нет но в мозгу общая концепция работ все же есть – такая концепция это тоже почти стадия П, хоть и виртуальная.

 

«Сборник базовых цен на проектные работы для строительства в городе Москве ММР -3.2.06.06-06» действующий на данный момент на территории Москвы построен таким образом, что стоимость проектных работ определяется базовой ценой приведенной в 2000 году, которая умножается на различные усложняющие коэффициенты и потом умножается на коэффициент пересчета стоимости в текущий уровень цен ( на сегодня – 4 квартал 2008 года он составляет 4,041) периодически выходит информационное письмо «Межведомственного совета по ценовой политике в строительстве при Правительстве Москвы», где и опубликованы необходимые коэффициенты.

Наша задача состоит в том, чтобы определить основные натуральные показатели нашего строительства (проектирования для начала) – то есть длина КЛ, мощность ТП, число ГРЩ или ВРУ и т.д. и по таблицам по этим параметрам определить базовую цену. Далее мы выбираем усложняющие коэффициенты и множим на них и пересчитываем через тот самый коэффициент пересчета. ВСЕ.

Стоимость проектирования есть. Можно начинать общаться с заказчиком, согласование проекта сметы, подтверждая объявленную стоимость работ не голословными фразами «А найдитека дешевле» или «Предложите цену сами», заказчик, как правило, не знает, сколько стоит спроектировать то, что ему нужно.

Дальнейшее общение строится на рыночной основе. Например, средняя стоимость проекта встроенной подстанции на сухих трансформаторах и оборудованной РУНН на элекгазовых выключателях составляет 250-350 т.р. и далее начинается работа манагеров гл. инежнера, директора или того, кто определяет «политику партии», а может это ВЫ ? так вот, далее вы можете назначить скидку, скидки бывают до 50-60% и больше, в зависимости от объема работ и требований заказчика.

Далее привожу примеры с конкретными расчетами для того, чтобы было совсем понятно. Скачайте обязательно "СБОРНИК БАЗОВЫХ ЦЕН НА ПРОЕКТНЫЕ РАБОТЫ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА В Г. МОСКВЕ НА ОСНОВЕ НАТУРАЛЬНЫХ ПОКАЗАТЕЛЕЙ ММР-3.2.06.06-06 ммр-3.2.06.06-06 и используйте его

Примеры расчета стоимости основных проектных работ

1. Определить стоимость проектирования застройки микрорайона №7 Марьинского парка района Марьино при следующих исходных данных:

  • общая территория в границах проекта 10,13 га;
  • жилая территория 6,05 га;
  • участки детских дошкольных учреждений 1,6 га;
  • участки школ 2,2 га;
  • участки коммунально-бытовых учреждений 0,28 га;
  • общая площадь 92663 кв. м.;
  • плотность жилой застройки 15334 кв.м./га;
  • на территории микрорайона размещены объекты ГО и ЧС.

Общий суммарный коэффициент сложности проектирования застройки определяется по следующей формуле (раздел 3.1):

Значения параметров «а» и «в» определяются по таблице 3.1.1.
Территория в границах проекта составляет 10,13 га, что соответствует интервалу изменения натурального показателя «X» от 10 до 15 га.
Для данного интервала параметры «а» и «в» будут равны 622,0 тыс. руб. и 124,2 тыс. руб. соответственно.

Базовая цена проектирования определяется в соответствии с формулой 3.1:

Тогда стоимость основных проектных работ в базовых ценах составит:

2. На основании исходных данных, приведенных в примере 1, определить стоимость проектирования благоустройства, озеленения территории и малых архитектурных форм.

Значения параметров «а» и «в» определяются по таблице 3.2.1.
Общая площадь объектов застройки составляет 92663 кв. м., что соответствует интервалу изменения натурального показателя «X» от 50000 до 100000 кв. м. Для данного интервала параметры «а» и «в» будут равны 86,6 тыс. руб. и 0,006 тыс. руб. соответственно.

Базовая цена проектирования определяется в соответствии с формулой 3.1:

Плотность жилой застройки 15334 кв.м./га, т.е. коэффициент сложности проектирования в данном случае равен 0,6 (п. 3 таблицы 3.2.2).

Тогда стоимость основных проектных работ в базовых ценах составит:

3. Определить стоимость проектирования магистрали общегородского назначения протяженностью 1,06 км.

Значения параметров «а» и «в» определяются по таблице 3.3.1 (п. 1).
Данное значение натурального показателя соответствует интервалу от 0,5 до 5,0 км, т.е. параметры «а» и «в» будут равны 576,0 тыс. руб. и 982 тыс. руб. соответственно.

Базовая цена проектирования определяется в соответствии с формулой 3.1:

Объект относится к V категории сложности (проектирование осуществляется при наличии ирригационной системы), т.е. корректирующий коэффициент в данном случае равен 1,45 (таблица 3.3.4).

Тогда стоимость основных проектных работ в базовых ценах составит:

4. Определить стоимость проектирования жилого крупнопанельного дома общей площадью 14750 кв. м. и находящегося в зоне охраняемого ландшафта.

Значения параметров «а» и «в» определяются по таблице 3.4.1 (п. 1).
Данное значение натурального показателя соответствует интервалу от 10000 до 15000 кв. м., т.е. параметры «а» и «в» будут равны 596,4 тыс. руб. и 0,202 тыс. руб. соответственно.

Базовая цена проектирования определяется в соответствии с формулой 3.1:

Объект находится в зоне охраняемого ландшафта, т.е. коэффициент сложности проектирования в данном случае равен 1,2 (п. 2 таблицы 4.4.1).

Тогда стоимость основных проектных работ в базовых ценах составит:

5. Определить стоимость проектирования булочной-кондитерской с пекарней малой мощности, магазином и кафе общей площадью 2500 кв. м.

Значения параметров «а» и «в» определяются по таблице 3.6.1 (п. 4).
Данное значение натурального показателя соответствует интервалу от 2000 до 3000 кв. м., т.е. параметры «а» и «в» будут равны 1185 тыс. руб. и 0,175 тыс. руб. соответственно.

Базовая цена проектирования определяется в соответствии с формулой 3.1:

Объект находится на затесненной территории (наличие рядом стоящих существующих зданий и густой сети подземных коммуникаций, требующих проведения дополнительных мероприятий по созданию условий для размещения объекта), т.е. коэффициент сложности проектирования в данном случае равен 1,1 (п. 3 таблицы 4.4.1).

Тогда стоимость основных проектных работ в базовых ценах составит:

6. Определить стоимость проектирования газопровода низкого давления до 0,05 МПа, диаметром до 159 мм и протяжённостью 136,5 п.м.

Значения параметров «а» и «в» определяются по таблице 3.10.2 (п. 1):

  • параметр «а» равен 5,0 тыс. руб.;
  • параметр «в» равен 0,10 тыс. руб.

Базовая цена проектирования определяется в соответствии с формулой 3.1:

Объект относится к IV категории сложности (проектирование осуществляется при наличии существующих подземных коммуникаций), т.е. корректирующий коэффициент в данном случае равен 1,2 (таблица 3.10.13).

Тогда стоимость основных проектных работ в базовых ценах составит:


Следующая смета: Составление смет на основании общероссийских сборников